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广西宏桂物业服务有限责任公司混合所有制改革项目招商公告

2020-08-17浏览: 来源:

项目名称 广西宏桂物业服务有限责任公司混合所有制改革项目
项目编号   挂牌价格 面议
标的所在地区 南宁市 标的所属行业 房地产业
项目简介
一、公司概况
广西宏桂物业服务有限责任公司成立于2010年7月,注册资本人民币壹仟万元整,系广西区直属国有大型企业广西宏桂资本运营集团有限公司二级企业广西宏桂汇润商务服务有限公司的全资子公司。
二、经营情况
主要专业从事现代物业服务与经营,是自治区国资委推荐的负责驻桂央企和区直国企“三供一业”物业管理职能分离移交的接收企业,通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系以及GB/T28001职业健康安全管理体系认证。目前宏桂物业公司本部下属分、子公司6家,业务遍及南宁、柳州、桂林、贵港、玉林、钦州、平果等全区7个市县,在管的物业管理项目近50个,面积300多万平方米。管理的项目涵盖普通住宅、高端住宅、别墅、政府办公楼、高档商务写字楼、城市综合体、街区商铺、高速公路服务区等多种业态。服务内容包括物业服务、物业项目前期咨询服务、资产管理(物业托管、物业委托经营、物业中介)等。2019年,总资产7300万元,主营业务收入3500余万元。
三、混改方式
   股权转让或增资扩股,拟通过产权交易所公开挂牌交易。
四、引入投资合作者的条件
(一)遴选基本条件
1.意向投资人须为中国境内合法存续的企业法人,注册资本不少于1000万(本次增资引入投资人不接受联合体参与投资);
2.意向投资人或其控股股东、实际控制人须具有从事物业服务和物业项目管理相关资质,具有智慧社区指挥中心、智慧社区服务平台及运营经验;
3.意向投资人须熟悉物业服务市场,意向投资人、其控股股东、其实际控制人三方至少有一方在参与物业服务项目不少于5个;
4.意向投资人或其控股股东、实际控制人有关联房地产企业;
5.意向投资人或其控股股东、实际控制人入选“2020中国物业百强企业”榜单前30名;
6.符合法律法规规定的其他条件;
(二)战略投资人遴选择优方案
1.意向投资人能提供优质市场、管理、技术等战略资源,能有助于丰富和延伸增资公司的产业链,促进业务升级,增强竞争能力,加速战略目标实现;
2.意向投资人有良好的公司治理结构或有效的组织管理方式;
3.意向投资人在公司主要规划业务领域具备较好的资源条件,熟悉、了解特定专业范畴内的制度、规则及运营机制,具有一定的财务能力和风控管理能力;
4.意向投资人应具有管理或运营企业改革方面的经验,并按照约定同比例到位实缴资本;
5.意向投资人不应与增资公司构成同业竞争关系,且能在产业政策、业务发展、资金、技术、人才引进等方面为公司发展提供应有的支持或服务;
6.意向投资人须承诺利用其品牌推广增资企业名下的物业服务项目(上述品牌使用无需支付品牌使用费);
7.有能力提供医疗资源及设备设施,为所服务小区居民提供多种健康医疗管理服务。
五、混改公司发展方向
       通过整合混改战略投资方优势资源,混改后公司将仍坚持以物业服务主业为基础,向智能化、品牌化建设方向发展。通过三到五年的成长,打造成为一家具有专业实力的城市综合服务商。
以上信息仅供参考,最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。交易所不对招商标的承担瑕疵担保责任。具体权属情况、转让相关的其他信息由招商委托方负责解释,意向方应执行对标的进行实地勘察向委托方查询对应资料,对标的进行充分了解和风险预估,并自愿全部接受存在的一切相关交易风险
联系方式 联系人:李鑫磊
联系电话:0771-2238601
联系地址:南宁市民族大道111号广西发展大厦西楼23层

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